ソーエーブログ一覧
日々更新!-
仲介手数料の計算方法
不動産を売買した時に、不動産会社への報酬として生じるのが仲介手数料です。仲介とは売主と買主の間に入って売買をサポートする役目で、…- 不動産売却のお話
2019/09/13New! -
媒介契約の締結 PART2
媒介契約には大きく専属専任・専任の契約と一般の契約の2つのスタイルがあり、専任系は1社のみ、一般は複数の会社に売却活動の依頼ができ…- 不動産売却のお話
2019/09/08New! -
媒介契約の締結 PART1
価格が決まったらいよいよ販売開始です。まずは不動産会社との間で媒介契約という契約を締結する必要があります。媒介契約とは、不動産を…- 不動産売却のお話
2019/09/08New! -
重要事項説明書
弊社では、重要事項説明書と賃貸借契約書は全国宅地建物取引業協会連合会の書式を使用しています。貸主・借主が対等な立場で作成されてお…- 賃貸物件の管理
2019/09/07New! -
販売価格の決定
不動産屋さんに査定してもらったら、いよいよ販売価格を決めて販売開始です。価格のつけ方については、その状況によって異なります。安め…- 不動産売却のお話
2019/09/07New! -
契約
契約準備が整ったらいよいよ契約です。日時を決めてお客様にご来社いただきます。重要事項説明は対面で行う必要があるからです。現在は「I…- 賃貸物件の管理
2019/09/06New! -
契約の準備
全ての審査が完了したら契約の準備に移ります。- 賃貸物件の管理
2019/09/05New! -
家賃保証会社
ここで「家賃保証会社」の説明をさせていただきます。以前はアパートの契約をする場合、入居者側は連帯保証人を付けるのが一般的でした。…- 賃貸物件の管理
2019/09/04New! -
査定額の算出
不動会社が言う査定の価格とは、売れそうな目安の金額を指します。従って、公示地価や固定資産税評価額、路線価等色々な価格がありますが…- 不動産売却のお話
2019/09/02New!