不動産が売れるための条件１

不動産を売るには何が大切でしょうか。

価格、物件の人気特徴、業者の販売力等

幾つかの条件がありますが、今回は価格についてです。

不動産の物件売り出し価格は売手が決めるものですが、

実際の売買金額を売手が決めるとは言い難い部分があります。

というのは買手が現れてはじめて物件は売れるからです。

例えば、３０００万円で売りたいと思い、販売をしていたとします。
しかし、２５００万円を超える金額で買いたいという方が現れなければ、
最終的に売買金額は２５００万円になってしまうからです。

もちろん「３０００万円で売れるまでひたすら待つ」という選択肢もあります。

ただ、状況によっては無駄に時間をロスするだけになる可能性もあります。

不動産の価格を売手の希望する金額で設定することは全く問題はありません。

ただ、本気で売却することを決めた場合には、最終目標期間を定め、それまでの間のスケジュールを立て、それに合わせて販売を進めなければ売却できる可能性は高まりません。

定期的に販売をお願いしている不動産会社の担当者としっかり打ち合わせをして、販売状況をしっかり分析しましょう。

その状況を考慮した上で、希望金額のままで販売を続けるのか、価格を下げるのかを選択することが大切です。

どんなプロが販売しても、相場より高い金額で確実に売るということは困難です。

売れないという状況に直面した場合には、その事実を素直に受け止め、今後の展開に活かすことが最も大切なことなのです。