賃料減額はいくら

お部屋の設備等に不具合があった場合、
賃料が減額となることがあるというお話をさせていただきました。

ではどのくらい減額となるのでしょうか。

不具合の初日から賃料減額の対象になるわけではありません。
故障等の連絡から修理完了まで通常必要な日数は対象になりません。

例えばテレビの受信障害の場合は３日間が免責となります。
つまり４日目以降が減額の対象となります。

あくまで目安ですが
テレビの受信障害の場合を例に計算してみましょう。

お部屋の賃料が６０，０００円だったとします。

テレビの減額率は月額１０％と言われていますので
１か月間テレビが映らなかった場合は６，０００円の減額となります。

1か月を３０日とした場合、
１日当たりの減額は６，０００円÷３０日＝２００円となります。

仮に５日間映らなかった場合は以下のようになります。

５日－３日（免責分）＝２日

２００円×２日＝４００円

減額は４００円ということになります。

トイレの減額率は月額３０％、免責は１日と言われています。

３日間使えなかった場合を同様に計算すると１，２００円の減額となります。