総栄建設株式会社 ソーエー
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火曜日・水曜日
2019年08月02日
賃貸管理

入居者募集の準備

募集をするには準備が必要です。

物件の資料を作成したりインターネット上に掲載するための写真撮影等です。

資料は「募集図面」と呼ばれ、物件の特徴・間取・賃料等の条件・写真等を記し、通常は1枚の紙にまとめます。昔は募集図面だけでしたが最近は多くの情報を一気に大勢に公開できるインターネットが主流です。

インターネットは写真が重要

インタ-ネットは画像をたくさん掲載できますので写真が重要になってきます。ピンボケ写真や薄暗い写真では物件の魅力が伝わりません。外観撮影においては青空の好天が望ましく、更に逆光にならない時間帯を選ぶことも必要です。内観においてはより広い視野での撮影が有効となりますので広角レンズが必須となります。外観・内観共に構図も重要です。バランスの取れた美しい写真のほうが見る人の目を引きます。

資料ができ、写真が撮れたらいよいよ募集です。

この記事を書いた人
木村 進 キムラ ススム
木村 進
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