総栄建設株式会社 ソーエー
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2020年07月02日
賃貸管理

退去後のリフォーム

入居者との敷金精算と同時に原状回復工事に入ります。
早くきれいにして次の入居者を迎え入れなければなりません。

プラスアルファー

お部屋を元に戻す訳ですが、元に戻すというのは最低限やるべきことです。
そこに更なる一歩、より良くすることも考えたいものです。

お部屋の仕様をより良くすれば入居が決まる確立が上がります。

しかしながらより良くするためにはお金がかかり、そのお金はオーナー負担となります。
この辺がオーナーにとっては悩みどころです。

お金をかけなくても

設備のグレードアップ等リフォームに大きなお金がかけられない場合もありますが
小さな工夫はできます。

壁のビニールクロスについては少しでも汚れが見られれば貼替えを推奨しています。

例えば汚れが1ヶ所のため1面だけ貼替える必要があるケースがあります。
そんな場合はその面だけ既存のものとは全く違う色にします。

アクセントクロスといって大分前からある手法なのですが
若い人にとってはいまだに人気があります。

この記事を書いた人
木村 進 キムラ ススム
木村 進
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