総栄建設株式会社 ソーエー
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火曜日・水曜日
2020年06月19日
賃貸管理

いろいろなトラブル

共同住宅においては音以外にもいろいろなトラブルが発生します。

よくあるゴミのトラブル

ゴミに関するトラブルは時々発生します。

指定日以外に捨ててあったり分別できていなかったりすることがあります。

特にアパートに専用のゴミ集積所が設けられていない場合は
その町内のゴミ集積所にゴミを捨てることになります。

そこでルール違いが発生するとその集積所を管理している住民の方々に
迷惑をかけることになります。
そしてそのような住民の方から弊社に改善要求が来ることもあります。

退去に際して分別できていない大量のゴミを一気に捨てていかれてしまった
こともあります。
その際は現地に出向いて処分を行いました。

隣のアパートの住民が退去の際、こちらの専用ゴミ集積所に大量にゴミを
捨てていったということもあります。
幸い捨てた住民が判明して、隣のアパートの管理会社が処分をしてくれたので
助かりました。

その他にも

以下のようなトラブルがあります。

・共有部分に私物放置
・喫煙による副流煙
・異臭
・空き巣被害
・ネズミ発生
・虫発生
・ハチの巣
・犬や猫の糞害
・動物の死骸放置

月極駐車場では

月極駐車場で発生するのは

・無断駐車
・区画間違い
・物損事故
等です。

賃貸管理をしているといろいろなトラブルに遭遇します。
臨機応変に速やかなる対応が大切です。

この記事を書いた人
木村 進 キムラ ススム
木村 進
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