総栄建設株式会社 ソーエー
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火曜日・水曜日
2020年06月20日
賃貸管理

退去後の確認

入居する方がいれば残念ながら退去する方もいます。
退去業務においては先ず退去後のお部屋の状態を確認することから始まります。

とてもきれいな部屋があります

部屋の汚れも殆ど無く最後の掃除も念入りにされており
このまま次の入居者を迎え入れられるのではと思うくらい綺麗な状態で
退去される方がいます。

劣化が激しい部屋

一方、部屋の壁に大きな穴が開いていたり、床が真っ黒によごれていたり
生活雑貨が散乱していたりするケースもあります。

非常に稀ではありますが
どうしたらこんなにひどい状態になるかと首をかしげてしまうことがあります。

差が出るのは水廻

キッチンやトイレといった水廻りも当然ながら経年劣化というものもありますが
定期的に掃除をすれば、さほどひどい状態にはなりません。

よほど丁寧に使用したのか
ピカピカな状態で全く劣化を感じさせないようなお水廻りもあります。

反対に一度も掃除をしていないのではないかと思えるような状態を目にすることも
あります。

割合として

あくまで私の主観ですが、だいたい退去者の80%くらいが入居期間相応の劣化状態で、10%は状態が良く、残り10%は状態が良くないといった感じでしょうか。

この記事を書いた人
木村 進 キムラ ススム
木村 進
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